1、受理；2、核查；3、核批。
1.有效的营业执照复印件或有关法人证明材料复印件、开发资质证书复印件 
2.立项申请报告2份 
3.土地证复印件或国土局出具的项目用地预审意见书 
4.建设与环保局出具的《建设工程选址意见书》和环境影响评价的审批意见 
从接到申请之日起20个工作日（节假日除外）内办理